鄧州網(wǎng)訊 “感謝市房調(diào)委的工作人員,，幫我追回了拖欠近3年的欠款，解了我的燃眉之急,。”2月10日,，市民沙某將錦旗送到房地產(chǎn)糾紛人民調(diào)解委員會，感謝房調(diào)委幫助其快速化解糾紛,。

2018年,，原告沙某在某開發(fā)企業(yè)購買單元房1套，因被告某開發(fā)企業(yè)延期交房產(chǎn)生19113元違約金,。2023年1月，原告經(jīng)濟緊張,，亟需索回欠款以解燃眉之急,，但多次討要未果，無奈訴至市人民法院,。接到訴訟后,，市人民法院第一時間通過聯(lián)合調(diào)解平臺，委派房調(diào)委進行訴前調(diào)解,。調(diào)解員了解案情后，通過視頻,、電話的方式與雙方當(dāng)事人多番溝通,，充分考慮雙方利益，從情,、理,、法的角度耐心細(xì)致地擺事實、講政策,，終于促成雙方當(dāng)事人達成調(diào)解協(xié)議,，被告春節(jié)前將違約款按約定支付給原告，糾紛得以圓滿化解。

據(jù)介紹,，雙方達成一致訴前調(diào)解意見后可直接向法院出具調(diào)解書,，不需再進入繁瑣的訴訟程序，不僅能降低當(dāng)事人的訴訟成本,，還能切實做到從源頭化解糾紛,。

“下一步，房調(diào)委將通過‘互聯(lián)網(wǎng)+調(diào)解’等調(diào)解方式,，拓寬群眾房地產(chǎn)類矛盾糾紛化解渠道，高效快捷地化解矛盾糾紛, 切實維護人民群眾的合法權(quán)益,。”房調(diào)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。