鄧州網(wǎng)訊“太感謝巡察組了，終于拿到房本了!從信息登記到拿到房本,，只用了5天,，為你們點(diǎn)贊!”近日，在市佰宇·盧浮帝景售房部,，拿著房屋不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的張鳳喜極而泣,。這一天不僅是張鳳苦等7年終于拿到不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的一天，也是該樓盤(pán)涅槃重生的一天,。

不止佰宇·盧浮帝景,，全市還有不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因多種因素成為問(wèn)題樓盤(pán)，業(yè)主反映強(qiáng)烈,，信訪(fǎng)問(wèn)題突出,。市委堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展理念，2020年8月和12月,，先后組織開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治和城市建設(shè)領(lǐng)域侵害群眾利益專(zhuān)項(xiàng)整治,。至目前,，已完成掛牌土地出讓金1.2億元,，開(kāi)復(fù)工面積26.12萬(wàn)平方米,，盤(pán)活不良資產(chǎn)20.9億元，2021年1月至4月涉及問(wèn)題樓盤(pán)的信訪(fǎng)量較2020年同期下降56%,，390名拆遷戶(hù)和購(gòu)房戶(hù)搬進(jìn)新家,。

群眾利益無(wú)小事，民生問(wèn)題大于天,。市委常委,、市紀(jì)委書(shū)記、市監(jiān)委主任,、市委巡察工作領(lǐng)導(dǎo)小組常務(wù)副組長(zhǎng)陳聯(lián)詠表示,，問(wèn)題樓盤(pán)化解要“活”，整改要“嚴(yán)”,，服務(wù)要“優(yōu)”,，以實(shí)際成效回應(yīng)群眾期盼和社會(huì)關(guān)切。

“一盤(pán)一策”推進(jìn)整改

急群眾之所急,，想群眾之所想,，解群眾之所困，不能讓歷史問(wèn)題成為困擾群眾的歷史難題,。針對(duì)由于歷史遺留問(wèn)題達(dá)不到辦證條件的問(wèn)題樓盤(pán),，按照“尊重歷史 實(shí)事求是”“一盤(pán)一策”的原則，對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)逐一研究,，制定行之有效的措施予以化解,，全力解決“問(wèn)題樓盤(pán)”啟動(dòng)難、推進(jìn)難,、辦證難等問(wèn)題,，取得了一定成效。

今日鄧州了解到,，銀基王朝城中村改造項(xiàng)目,，因多種原因爛尾8年之久，成為“問(wèn)題樓盤(pán)”,，拆遷群眾回遷無(wú)望,，信訪(fǎng)問(wèn)題多發(fā)頻發(fā)。專(zhuān)項(xiàng)巡察組進(jìn)駐后,，壓實(shí)相關(guān)職能部門(mén)責(zé)任,，對(duì)該項(xiàng)目分析研判、把脈問(wèn)診20余次,，制定“一盤(pán)一策”化解方案;經(jīng)過(guò)組務(wù)會(huì)認(rèn)真分析研判,，確定以“加快回遷房落戶(hù)”為突破口化解問(wèn)題;通過(guò)宣傳政策,、多次約談銀基王朝項(xiàng)目方、建立資金專(zhuān)用賬戶(hù)封閉運(yùn)營(yíng)等,，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)積極參與,、主動(dòng)作為、攻堅(jiān)克難,、形成合力,，問(wèn)題得到初步化解，目前項(xiàng)目正有序復(fù)產(chǎn)復(fù)工,。

通過(guò)一系列嚴(yán)謹(jǐn)高效,、科學(xué)實(shí)用的舉措，全市問(wèn)題樓盤(pán)化解工作穩(wěn)步推進(jìn),，36家問(wèn)題樓盤(pán)已達(dá)到辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的條件,，追繳促繳各類(lèi)稅費(fèi)3.52億元。

“督責(zé)問(wèn)責(zé)”強(qiáng)化整改

問(wèn)題樓盤(pán)涉及面廣,、問(wèn)題復(fù)雜,、種類(lèi)繁多、各種利益交織,，在問(wèn)題樓盤(pán)化解中堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,，完善機(jī)制，通過(guò)督責(zé)問(wèn)責(zé),，強(qiáng)化整改效果,，取得階段性成效。

堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶頭,。建立市領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé),、多部門(mén)協(xié)同、專(zhuān)班推進(jìn)的“協(xié)同作戰(zhàn)”工作機(jī)制,，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議8次,，對(duì)“問(wèn)題樓盤(pán)”逐一“過(guò)篩子”，建立整治臺(tái)賬,，明確責(zé)任人,、整改事項(xiàng)和時(shí)間要求等。加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng),。聯(lián)合法院,、稅務(wù)局等單位，對(duì)所有涉房企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行集中警示約談,，并要求其簽訂承諾書(shū),，傳導(dǎo)整改壓力;對(duì)未能按要求履行責(zé)任，態(tài)度不積極,、行動(dòng)遲緩,、配合不力,、拒不配合或頂風(fēng)違規(guī)甚至涉嫌違法的企業(yè)和個(gè)人，由紀(jì)委監(jiān)委,、公安局,、檢察院、法院等部門(mén)介入,，采取強(qiáng)制措施,，嚴(yán)厲打擊違法違紀(jì)行為,。保持高壓態(tài)勢(shì),。專(zhuān)項(xiàng)整治期間，排查出3家房地產(chǎn)企業(yè)挪用維修基金,，6家房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌職務(wù)侵占,、挪用契稅等問(wèn)題線(xiàn)索，市公安部門(mén)已立案查處,，已行政拘留14人,，取得較好震懾效果。做好信息公開(kāi),。在房產(chǎn)信息網(wǎng)開(kāi)設(shè)“鄧州市《新建商品房預(yù)售許可證》公示”專(zhuān)欄,，公布全市樓盤(pán)預(yù)售證辦理情況，引導(dǎo)群眾規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),，提醒服務(wù)購(gòu)房群眾透明購(gòu)房,、明白消費(fèi)。

“送證上門(mén)”落實(shí)整改

為方便購(gòu)房群眾快速辦理房產(chǎn)證,，以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)黨史學(xué)習(xí)教育“為民服務(wù)辦實(shí)事”要求,，專(zhuān)項(xiàng)巡察組針對(duì)群眾辦證程序多，耗時(shí)長(zhǎng)等難題,，協(xié)調(diào)市國(guó)土資源和規(guī)劃,、住建、房管等9個(gè)職能部門(mén),，在中心城區(qū)設(shè)立花洲覽秀等6個(gè)“一站式”服務(wù)群眾工作站,，便于群眾完善相關(guān)手續(xù)，依照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，并承諾“符合條件的3個(gè)工作日內(nèi)送證上門(mén)”,。

在工作站門(mén)口，今日鄧州遇到了前來(lái)贈(zèng)送“清廉高效 務(wù)實(shí)為民”錦旗的廣億萬(wàn)商城業(yè)主武瑞曉,，她說(shuō)：“我2017年春節(jié)買(mǎi)的商鋪,，當(dāng)時(shí)拿出了家里20多萬(wàn)元，結(jié)果房產(chǎn)證一直辦不下來(lái),，家里的老母親操心得吃不好睡不好,。聽(tīng)說(shuō)這里設(shè)置了工作站,，我4月20號(hào)才登記完信息，結(jié)果23號(hào)就收到了工作人員送來(lái)的房產(chǎn)證,，巡察組真是咱老百姓的貼心人!”據(jù)了解,，自2020年8月以來(lái)，全市商品房備案15260套,，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)13200本,，惠及群眾5萬(wàn)余人;送證上門(mén)4217戶(hù)，其中郵寄發(fā)證2247戶(hù),，送證上門(mén)服務(wù)發(fā)證1970戶(hù),，得到了廣大群眾的一致稱(chēng)贊。

“專(zhuān)項(xiàng)巡察組要樹(shù)立‘以人民為中心’的理念,，堅(jiān)決把解決人民群眾反映最強(qiáng)烈的急難愁盼問(wèn)題作為巡察工作重中之重,，緊盯懶政怠政、不擔(dān)當(dāng),、不作為,、亂作為、慢作為現(xiàn)象,，把邊巡邊改,、立行立改、以巡促改貫穿于巡察全過(guò)程,，從細(xì)處著手,、以小切口破題，用心用情用力解決圍繞群眾的操心事,、煩心事,、揪心事。”陳聯(lián)詠表示,。